【住宅ローン減税対象】こちらの住宅は現況販売となります。内部についてはクリーニングを行います。その他、設備点検、玄関鍵交換等をしてのお引き渡しとなります。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時…
【共用部】建物入口。管理人さんが常駐しているため、防犯面では安心です。管理が行き届いており、いつでも清々しく生活することができます。
【間取図】2LDKの間取です。対面キッチンになっているので、お子様の様子を見守りながらお料理もできて安心ですね。
【リフォーム前】リビングです。木のぬくもりあふれる床材で、気持ちが安らぐ空間です。お好きな家具の配置で自分好みのリビングにするのもいいですね。
【現況販売】キッチンはクリーニングを行います。対面式になっているので、ご家族との会話を楽しみながらお料理を作れます。壁にコンセントもあるので、電化製品の仕様もでき便利です。コンロは備わっておりません…
【現況販売】ユニットバスはクリーニングを行います。湯船につかってゆっくりと一日の疲れを癒してくださいね。
【現況販売】トイレはクリーニングを行います。気になる水回りもクリーニングによって安心して使用できますね。
【現況販売】ユニットバスの天井裏です。現在漏水等はありませんが、お引渡しの際には再度点検をしてのお渡しとなります。
【現況販売】トイレにはちょっとした収納があります。トイレットペーパーのストックなど、あまり目に触れさせたくないものも収納しておけるので嬉しいですね。
【現況販売】バルコニーはクリーニングを行う予定です。隣とのプライベートはしっかり確保されています。
【駐車場】敷地内に8000～12000円の駐車場があります。空き情報についてはお問い合わせください。
【共用部】各階に止まるエレベーターがあります。階段を上り下りする必要がないので、お子様やお年寄りの方でも安心してお住まいいただけます。
【共用部】エントランスには集合ポストがあります。外出時のついでにポストを確認することができるので便利ですね。隣には掲示板もありますので、情報が常にチェックできます。
【現況販売】玄関ドアは11月末ごろに新品に交換を行う予定です。鍵も新しいものに変わりますので、防犯面でも安心していただけます。
【共有部】エントランスホールの写真です。管理人さんが常駐しているので、毎日安心して暮らせますね。
【周辺写真】ベランダからの眺望です。周辺には高い建物も無いので、日当たりが良くお布団を干すのにもよさそうですね。
【現況販売】洗面脱衣所はクリーニングを行います。洗濯機用の防水パンも付いているので、水漏れの心配をせずに洗濯機を置けますね。
【現況販売】玄関ホールです。シューズボックスにはお気に入りの靴がたっぷり収納できます。
【現況販売】玄関ホールの別角度です。茶色の建具と白いクロスがマッチする明るい空間になっています。
【現況販売】玄関のシューズボックスはクリーニングを行います。下の方には長いブーツも収納できます。
【現況販売】配電盤はクリーニングを行います。30アンペア6回路です。
【現況販売】玄関入ってすぐ左手の5.9帖洋室の写真です。クリーニングを行う予定です。室内には窓があり明るく広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
【現況販売】5.9帖洋室の別角度からの写真です。床にカーペットが敷いてあるので、転んでも痛みが軽減されそうです。小さなお子様の遊び部屋としても使えそうですね。
【現況販売】6畳和室はクリーニングを行う予定です。イグサの香りが漂う、居心地の良いお部屋でくつろげば至福のひと時が過ごせそうですね。
【現況販売】6畳和室の別角度からの写真です。床がフローリングに比べてやわらかいので小さなお子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできちゃいます。
【現況販売】和室にある収納です。合わせて1.5間分の収納になっています。荷物の多いお子様や、お気に入りのお洋服が多いお母様のお部屋にいかがでしょうか。
【現況販売】LDKにある収納です。奥行きはそこまで広くはないですが、本を置いたり飾りを置いたり、普段使わないものを仕舞って建具を閉めて置いたり、自由な使い方が出来そうですね。
【現況販売】給湯器は点検を行います。キッチンもお風呂も暖かいお湯が出るので、家事をするのにも一日の疲れを癒すのにも嬉しいですね。
【周辺環境】福島交通メロディバス浜田町バス停まで約10ｍ(徒歩約1分)です。主要施設を回っているバスなので、車をお持ちでない方もお買い物やご用事を済ませれて便利ですね。
【周辺環境】JR東北本線福島駅まで約1700ｍ(徒歩約22分)です。東北新幹線が止まる駅なので、遠出の際に便利です。駅弁を買ってご家族皆さんでお出かけしましょう。
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中古マンション
ネオハイツ浜田町 403
福島県福島市浜田町
999万円
支払い目安：
4.9
万円/月JR東北本線 福島駅 徒歩22分
55.93㎡ / 2LDK
1991年築 / 4階 / SRC造
0037-634-53059
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28369-3747
お問い合わせ先：株式会社カチタス 福島店
ポイント
【見学会開催】【現況販売】現況にての販売となります。内部についてはクリーニングを行いますので、安心して新生活を迎えられます。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 備考 | 【間取図】2LDKの間取です。対面キッチンになっているので、お子様の様子を見守りながらお料理もできて安心ですね。 |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| 室内 | エアコン、バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
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- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ浜田町 403 |
| 価格 | 999万円 |
| 管理費等 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| 所在地 | 福島県福島市浜田町8-8 |
| 交通 | JR東北本線 福島駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 512129 6/26(金)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【現況販売】小学校まで約200ｍ、中学校まで約700ｍなので、お子さまがいるご家庭にもおすすめの住宅です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月26日 終了日：2026年06月29日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220000000532 |
| 自社管理番号 | B02922-000001 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 福島店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 福島店 |
| 所在地 | 福島県福島市野田町７丁目12-38 野田プラザビル2号室 |
| 交通 | JR東北本線 福島駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)福島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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